闭水试验做的好好的，防水材料也没问题，为什么还是会漏水呢？闭水试验不是万能的，并不是闭水试验通过了就万无一失了，明明通过了闭水试验还是会漏水，那可能是以下原因造成的。
装修一两年了，期间一直没漏过水，但卫生间突然出现渗漏水现象。
最大的可能是新楼房伸缩沉降度较大，超过了防水层的抗拉强度，撕裂了防水层，造成漏水；
可能是购买的防水涂料是赝品，防水、耐腐蚀性不强。随着时间的推移，将会出现漏水和渗水现象。
另一种情况是下水管道的位移。在下水管道移位必须进行的情况下，必须确保在装修过程中下水道被完全覆盖并用水泥砂浆固定，以确保防水涂层被涂成膜而不能涂在管道上。
闭水试验没问题，但刚入住没几天就渗水到楼下了
铺设水电管道时，砌砖工在施工过程中对水电踩踏地面过于严重，撕裂了墙角处的防水层，导致漏水。
可能是砌砖施工过程中的问题。由于早期阶段地面找平或墙角的弧度较大，在摊铺过程中不能掉砖。为了便于施工，将凸起部分去掉，造成漏水；
闭水试验没有问题，门泡了后，卫生间门口板发黑。
卫生间门洞处防水未上返、外返。
未做防水门槛石。目前，大多数开发商在制作卫生间地面时，都会保留挡水边缘。卫生间地面比房间地面低3-5cm，这有效地阻止了水从瓷砖灰层流向室外。如果少数开发商不这样做，卫生间的地板与客厅地板的高度是一样的，需在装修的过程中做上挡水沿，避免水溢出卫生间。
入住后几天内，卫生间墙面返潮，或者门对面的墙体发霉。
防水涂料涂刷不均匀，墙面有沙眼。
卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿，沿楼板缝隙流向对面墙面，导致墙面发霉。
