卫生间管道穿楼板处是建筑工程渗漏防治的重点，采用两次封堵及挡水台创新做法，通过两次混凝土浇筑洞口并设置挡水台，能有效避免管道周边混凝土浇筑不密实所造成的渗水问题。



两次封堵及挡水台创新做法

管道穿过楼板洞口处封堵时采用强度提高一级、掺微膨胀剂的细石混凝土分两次浇筑振捣密实，第一次浇筑至楼板厚度的1/2，达到一定强度后再浇筑至楼板上表面。防水施工时，防水涂料应在管道根部周边涂抹均匀并在管道外表面上返30cm。穿过卫生间地面的管道根部设置止水台保证高出成品地面不少于20cm。


挡水台剖面图


挡水台俯视图



工艺流程及操作要点


01
清理管道洞口底部、内部和周边地面的杂质灰尘。

02
根据管道规格选用合适的成品吊模器并固定在洞口底部。

03
第一次浇筑至楼板厚度的1/2并振捣密实。

04
第二次浇筑至楼板的上表面。

05
卫生间地面防水施工。

06
卫生间地面防水保护层及管道根部挡水台施工。


考虑到成品管道吊模器可周转多次使用，大范围施工时，比传统施工方法费用增加不大，但却可以显著降低工程交付后管道根部渗水的风险，减少后期维修费用以及住户财产损失。